人均拥有率是个容易被操纵与误导的概念。
中国房地产市场价格二季度出现反弹，7月份延续反弹势头。房地产泡沫招致民怨，奇怪的是房地产市场的销售情况十分红火。除了货币等因素之外，贫富差距是导致中国房地产市场畸形的重要原因。不管承不承认，住宅物业的空置率、黑灯率等等显示，房地产红利被少数富裕阶层与一些见解不凡的个人投资者所获得，以住宅总面积除以居民人口，计算自住房拥有率是得出全球第一的结论，是刻意误导，有意忽略资产在不同收入阶层间的分布失衡。
任志强先生说过，为富人造房，这话没错。如果房地产商都为富人造房，换句话说，中国大部分房地产资产被富人拥有，房地产价格节节上升，加剧了财富分配的不平衡。
笔者特别关注奢侈品消费，这部分消费反映中国富裕群体的消费能力与控制资金的能力。
2011年，中国超过日本成为全球最大奢侈品消费国，在不包括游艇、私人飞机和豪车的前提下，2011年中国奢侈品销售总额达到126亿美元，成为全球市场占有率最大的奢侈品消费国家。包含昂贵木材、字画、手提箱包、珠宝玉器在内的奢侈品消费高速增长，这从周大福珠宝上一财年61％的销售增速可以窥见一斑。软性奢侈品消费略降，理豪华的硬奢侈品接踵而来。根据最新的《胡润调查报告》，中国内地约有100万个千万富豪和6万个亿万富豪，这些人中的六分之一都要买飞机。生产“本山”号的庞巴迪公司预测2011年至2020年期间，交付给中国的私人飞机将达930架，再过十年，将达到1400架。另有专业人士预测，中国私人飞机的潜在客户已经超过了15万人。
仅看奢侈品消费，我们会对国人消费能力做出错误判断，而从社会消费品零售总额、城镇居民与农村居民的可支配收入等数据来看，整个社会的消费增长不温不火，没有本质突破，除去通胀因素，增速更低。
值得关注的是，近两年，有很大一部分资金在美国、澳大利亚等国购买资产，说明中国富裕群体开始在全球范围内大规模配置资产，这是中国房地产价格继续上升的空间被封堵的明确信号。与此相对应，二季度中国奢侈品消费下降，今年资金部分外流，再次印证，高收入阶层在国际配置资产，进行新一轮的财富配置与转移。
上述的消费数据可以与亚洲开发银行的数据互相印证。《财新网》刊载亚洲开发银行副首席经济学家庄巨忠的文章，指出中国的贫富差距、消费差距比基尼系数所显示的更大。2008年，中国1%最富人群占全国总家庭消费的比例为6.4%；5%最富人群占总家庭消费的比例为20.5%。在1995年，中国的这两个比例分别为4.6%与17%。这意味着，经济快速增长的成果有很大一部分被特定阶层攫取。趁着资产上市的过程，趁着房地产市场化的过程，趁着国际化的过程，趁着奢侈品资产化的过程，这些高收入阶层成为比华尔街的肥猫们更肥的猫，而他们的付出远不如华尔街的交易员们。
财富如何呈几何级数增长？以股票市场为例，《第一财经日报》报道，三年来大小非在沪深两市套现共发生近14000笔减持，累计套现额共达2770亿元。刘纪鹏先生愤怒于创业板2100多亿资金给了300多个家族企业，前230家平均超募5.3亿。发行造富，亿万富翁940多人，10亿级富翁家族118个。上述数据显示了财富分配的严峻程度。
贫富差距并非中国独有。过去20年中，在28个有可比数据的国家中，包括主要的欧洲经济体如德国、法国、英国、挪威、奥地利、芬兰、西班牙、丹麦、瑞典等，以及美国、加拿大与澳大利亚，17个国家的基尼系数上升了，是经济全球失衡的主要原因。
与拉美国家相比，亚洲、中国基尼系数并不是最高，要害是，亚洲尤其是中国，收入差距扩大的速度过快，超过了社会结构、社会制度的调整速度，中国的人力资源价格远未得到合理体现，税收结构调整还不足以约束巨大的财富鸿沟。
从这个意义上说，中国需要有特色的工资体制，以充分体现社会亟需的人力资源的价格;需要有特色的税收体制，如根据持股时间长短来反映股票市场能力与风险所应获得的溢价，通过房产税改变房地产的输血方式，对造假、内幕交易、利益输送进行坚决打击。更重要的是，通过全民教育机会的平等，恢复公平市场的内在机制。
说到底，只有建立机会公平、教育公平的社会，税收才能发挥应有的作用。别忘记，我们拆毁民工子弟小学，是在拆毁社会公平根基，培育更多心中孕藏仇恨的未来低收入阶层。
注：量化民族复兴任务，有勇气。
完成62％。
看来日本人的民族复兴大兴衰落了，阿根廷等国一度复兴大业夺冠。
GDP、人均国民总收入，这些数据可以量化
权贵经济中，对平均数据要慎重，遮盖最重要的人均差距
更别提数据的比对与真实性
无法量化的文化、创新等
难道把专利数量当创新指标？质量更重要。
国人汽车上无数专利，不敌一项发动机核心专利
非核心专利有用，核心专利体现价值与能力
房地产同样如此
北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》。调查显示，2011年全国家庭的平均总支出为3.8万元，比2010年增长了5710元，其中食品支出增长2287元，占到全国家庭平均支出增长额度的40%。
在各项支出相对于2010年都有所增长的同时，2011年家庭购建房支出和捐赠支出下降。
去年全国家庭现住房完全自有率为84.7%。住房类型上，42.2%的家庭现住房为平房，比2010年调查结果下降了8.5个百分点。全国家庭的平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36.0平方米。
同时，西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》
中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，城市第一套房平均收益率在300%以上
2011年中国城市户均拥有住房超过1套，为1.22套
自有率高，不等于产权稳定
如果房子被拆了，户籍放开农民朋友进城定居了呢？
自有率如此之高，而房地产价格依然难以抑制
一个可能是被平均了
另一个可能是，房地产泡沫，货币贬值心理作祟
某报的社论泥沙俱下，成为衡量言论的尺度。
某报牺牲
正因为有先行者，才有后人的道路
许多努力的人，蜂拥到某城的人们
祝 顺利